Юридический адрес для регистрации ООО имеет примерно такое же значение, как и прописка человека. На него приходит корреспонденция, таким образом компания как бы закрепляется территориально и за определенными государственными органами, с которыми придется взаимодействовать. 
Юридический и фактический адрес
Отвечая на вопрос, должен ли совпадать юридический и фактический адрес ООО, следует определиться с терминами. Юридический – это место, где находится директор или управляющий орган. Он указывается при регистрации компании в ЕГРЮЛ. В уставе или учредительных документах можно указать только регион и город нахождения. То есть допускается неполная информация. Однако регистрация ООО без юридического адреса невозможна.
По фактическому адресу компания осуществляет свою деятельность. Его выбирают исходя из коммерческой целесообразности для бизнеса: близость к ресурсам, наличие инфраструктуры и так далее. Более того, общество может осуществлять деятельность в нескольких местах, которые, если того не требует закон, не регистрируются.
Если ООО не находится по юридическому адресу, с его руководством не получается установить контакт, выездная проверка налоговых органов не нашла предприятия по месту, указанному в ЕГРЮЛ, это послужит основанием для отмены государственный регистрации компании.
За отсутствие юридической прописки у общества с ограниченной ответственность Кодекс об административных правонарушениях (статья 14.25 ч.3 КоАП РФ) предусматривает штраф в размере 5000 рублей.
Как найти место для регистрации общества
Конечно, не теряет актуальности вопрос, где взять юридический адрес для регистрации ООО. Например, это может быть место прописки учредителя. Преимуществом такого варианта является отсутствие необходимости искать помещение, заключать договор, оплачивать аренду. Однако при этом место жительства участника общества станет известно контрагентам, увеличивается поток корреспонденции и посетителей, что приведет к нарушению частной жизни. Приводим образец согласия собственника квартиры на регистрацию ООО по домашнему адресу, а также членов его семьи, прописанных с ним вместе:
Аренда помещения – наиболее часто встречающийся вариант, не требующий значительных денежных вложений. Если предприятие только регистрируется, оно еще не может самостоятельно заключить соглашение. В этом случае владелец недвижимости должен выдать гарантийное письмо о том, что после регистрации договор аренды с компанией будет заключен.
Размышляя над вопросом, что может быть юридическим адресом ООО, нельзя забывать о недвижимости, которой организация владеет по праву собственности. Ее можно использовать для юридической прописки предприятия. Помещение, находящееся в собственности учредителя, может послужить взносом в уставной капитал (УК). В этом случае не придется переезжать из-за арендодателя, не желающего продлевать договор или постоянно поднимающего цену.
Аренда адреса для ООО. Предоставить такую услугу могут специальные фирмы. Не стоит путать с арендой помещения. Суть в том, что организации предоставляется адрес, на который будет приходить корреспонденция и затем пересылаться по другому, указанному в договоре. Фактически компания там находиться не будет. Для ее регистрации владелец помещения предоставляет гарантийное письмо о том, что договор будет заключен после создания предприятия.
В будущем соглашении обязательно должен быть предусмотрен пункт о возможности принять контролирующие органы в случае проведения выездной проверки. Таким образом, предприятие сможет разместиться там, где ему удобнее, а гарантийный адрес для регистрации ООО поможет обмениваться корреспонденцией с госорганами, банками и контрагентами.
Массовый юридический адрес
Массовым считается адрес, по которому зарегистрировано более 10 организаций, согласно данным ЕГРЮЛ. Такая ситуация может быть вполне законной, если арендуется площадь в офисном здании или торговом центре. В этом случае адрес для корреспонденции для ООО реальный и сообщения смогут дойти до компании. Однако большое количество организаций, зарегистрированных по одному адресу (если это не офисный и не торговый центр), является признаком их фиктивности.
Назовем основные признаки массовой регистрации:
- с большинством фирм, зарегистрированных по данному адресу, невозможно связаться;
- здания фактически нет;
- в указанном месте располагается недостроенное, полуразрушенное или закрытое здание.
Проверить массовость объекта можно с помощь специального сервиса ФНС https://service.nalog.ru/addrfind.do.
Что необходимо для оформления юридического адреса
После того, как место для переезда найдено, необходимо решить, как оформить юридический адрес для ООО в соответствии с нормами законодательства. Четко установленных требований к месту регистрации не существует. А вот подтвердить право пользования помещением можно следующими способами:
- Если используется недвижимость участника общества, при регистрации компании нужно представить свидетельство о праве собственности.
- При аренде должен быть составлен договор. Следует помнить, что при выборе массового адреса в регистрации откажут. Даже если все остальные требования к юридическому адресу при регистрации ООО соблюдены.
- Если используется адрес прописки учредителя, потребуются копия страницы его паспорта с соответствующей отметкой, а также согласие всех членов семьи, зарегистрированных на этой жилплощади.
Порядок смены юридического адреса
Смена уже имеющегося места регистрации на новое происходит в несколько этапов:
- Составление протокола общего собрания участников организации или решения единственного учредителя о переезде компании на новое место. После этого на подачу документов в отдел ФНС отводится пять дней, иначе на предприятие будет наложен штраф. Нужно помнить, что при переезде в другой район или город поменяются и отдел ФНС, и код по месту нахождения учета для ООО.
- Подготовка пакета необходимых бумаг, в который входят:
- нотариально заверенное заявление установленной формы;
- новая редакция устава (в случае необходимости);
- квитанция об уплате госпошлины;
- документ, удостоверяющий право пользоваться определенным помещением.
- Подача бумаг в налоговый орган.
- Получение оформленной документации.
- Уведомление банка и контрагентов о произошедших изменениях. К уведомлению нужно приложить документы, подтверждающие адрес государственной регистрации ООО.
Итоги
Таким образом, юридический адрес является обязательным реквизитом ООО. Он привязывает предприятие к определенным контролирующим органам, на него проходит корреспонденция компании. Получить место регистрации можно одним из способов:
- использовать недвижимость участника организации;
- взять в аренду недвижимость;
- арендовать непосредственно адрес;
- указать место прописки учредителя.
Законодательством предусмотрен штраф за отсутствие юридического адреса у ООО в размере 5000 рублей.
